1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
板橋区
56.0万円/㎡
前年比+7.6%
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トラウム見次公園
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分
1995年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,304万円
85.7万円/㎡
932
1,180
1,428
1,676
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,428万円
77.6万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
トラウム見次公園
1,380万円（90.7万円/㎡）/ 1階 / 15.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて83.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,380万円 | 90.7万円 | 1階 | 15.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/22 | 1,750万円 | 43.7万円 | 3階 | 40.08㎡ | 2K | 西 |
| 2025/11/20 | 1,450万円 | 39.3万円 | 4階 | 36.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 46.2万円 | 3階 | 40.08㎡ | 2K | 西 |
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 36.6万円 | 4階 | 36.9㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/15 | 1,920万円 | 34.1万円 | 1階 | 56.33㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 40.08㎡ | 2K | 西 |
| 2023/06/19 | 850万円 | 55.9万円 | 1階 | 15.21㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | トラウム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅10分 | 1,380万円 | 90.7万円 | 15.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/19 | メセーヌ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 1,350万円 | 76.1万円 | 17.73㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 1,390万円 | 75.9万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/18 | シルフィード板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 1,350万円 | 80.9万円 | 16.68㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | サンマンションアトレ大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 1,640万円 | 90.4万円 | 18.14㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ドルフ板橋 板橋区中丸町 | 大山駅9分 | 1,330万円 | 71.0万円 | 18.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/14 | パレ・ドール池袋北 板橋区熊野町 | 大山駅13分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アーク板橋 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅7分 | 1,280万円 | 71.3万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、板橋区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は板橋区の平均と比較して62%割高です。
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